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海城市人民政府办公室关于印发

海城市社区办公用房管理办法的通知

 

海政办发〔2012〕77号

 

各镇人民政府,管理区、经济开发区管委会,市政府各部门:

经市政府研究同意,现将《海城市社区办公用房管理办法》印发给你们,请认真遵照执行。

 

海城市人民政府办公室

二0一二年十一月十九日

 

 

 

海城市社区办公用房管理办法

 

第一条根据辽宁省关于高标准社区办公用房的标准,结合海城市的实际情况,管好新建、改建、扩建社区办公用房,充分发挥社区办公用房公益性便民服务的功能,满足社区居民日益增长的服务管理需求,提升海城社区为民服务标准,特制订本办法。

第二条本办法所指的社区办公用房,首先由建设单位提交规划局进行确认,再由房产处(村镇办)、房屋所在镇(区)进行进一步确认后,由规划局代表市政府协调市金财土地房屋投资有限公司(以下简称市金财公司)与建设单位签订《社区用房移交协议书》;同时,将社区用房平面位置图及房屋钥匙交给市金财公司。协议共四份,建设单位、市金财公司各执一份,规划局、房产处(村镇办)各一份进行备案;规划局方可办理规划验收手续。市金财公司持《社区用房移交协议书》、社区用房确认书及平面位置图办理房屋产权手续,免交行政性、事业性、经营性收费及住宅专项维修资金等;并郭据实际需要,再将社区用房移交至民政局。民政负责接收登记,管理,并配发给社区使用。使用社区办公用房的镇(区)和社区签订使用管理合同,防止管理不善造成资产流失。

第三条社区所有办公用房产权归属海城市政府所有,未经市政府同意,任何单位及个人无权进行买卖转让、交换、抵押等。各镇(区)负责社区办公用房维护和日常管理,确保社区办公用房能够正常办公为民服务。

第四条新建、改建、扩建社区办公用房,要严格按照辽宁省高标准社区办公用房指导建设,内部功能设置达到:

一厅:社区公共服务大厅150平方米;

三站:卫生医疗保健站150平方米,老年活动站250平方米,未成年人活动站100平方米;六室:司法调解室10平方米,多功能培训室150平方米,图书阅览室150平方米,扶贫救助室20平方米,档案室10平方米,社区警务室10平方米,总建筑面积不少于1000平方米。室外设施建设达到:

一场 :室外健身广场500平方米;

两栏:社务公开栏,宣传栏。

第五条各镇(区)要抓好日常社区办公用房的管理工作,把日常维护管理工作费用纳入镇(区)财政预算,并且年年增加投入,改善社区办公环境。民政局负责社区办公用房的监督检查管理工作,并将其纳入社区建设检查考核的重要内容。

第六条任何组织和个人不得侵占社区办公用房,不得擅自改变办公用房的使用性质,已挪做它用的,由民政部门提出意见,各镇(区)责令改正,拒不改正的,追究主要负责人和直接责任人的责任,民政局每年组织有关部门对社区办公用房使用情况进行检查,并将检查情况向市政府汇报,向社区居民公布。

第七条各镇(区)及社区对上级(民政局)配发给社区的物资要建档,名称、数量清楚,要有专人负责,资料要归档,防止因管理不善而造成资产流失。

第八条本管理办法由民政局负责解释。

第九条本办法自发布之日起实施。
 
 
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